Gemeinde Eching
Antrag auf Flächennutzungsplanänderung sowie auf Aufstellung eines Bebauungsplanes für eine Freiflächen-Photovoltaikanlage auf den Flur-Nrn. 66 u. 67, Gemarkung Viecht
Sehr geehrte Damen & Herren,
hiermit stelle ich einen Antrag auf Nutzungsänderung für das
Grundstück:
Zähler: 0067/00 und 0066/00
Gemarkung 276096639, Viecht
Da alle Kriterien ihrer Leitlinien vom Beschluss vom 07.11.2022 geprüft und erfüllt sind, und hier sich um kein benachteiligtes Gebiet handelt und auch die Abstände zum Ort eingehalten werden, würde
ich Sie bitten für dieses Vorhaben positiv Abzustimmen um eine schnelle Umsetzung zu ermöglichen.
Sollten aber Planungen laufen hier ein Wohnbaugebiet in den nächsten Jahren zu errichten, so bitte um Information, weil dann werde ich das Objekt evtl. nicht umsetzten.
Prüfung / Vergleich der Verwaltung mit Kriterienkatalog Gemeinde:
| Beeinträchtigung von Anliegern | Zur nächsten Splittersiedlungen ca.. 100 m, zum nächsten Kernort ca. 65 m bzw. 95m bzw. 166 m (Kriterienkatalog mind. 200 m) |
| Natur- u. Artenschutz | Es ist nichts bekannt, dass es sich hierbei um naturschutzrelevante Flächen handelt. |
| Wasserschutzgebiet | Kein Wasserschutzgebiet |
| Oberflächenwasser | Keine Angaben vom Antragsteller |
| Konversionsfläche | Liegt nicht vor |
| Regionale Wertschöpfung | Bürgerbeteiligung laut Antragsteller kein Problem. Keine nähere Erläuterung. Die Rückbauverpflichtung sowie Übernahme der entstehenden Kosten werden mit dem städtebaulichen Vertrag festgelegt. |
| Landwirtschaftliche Qualität der Böden | Flur-Nr. 66 Bonität Acker 55 ist im 2. Drittel (U 57) Flur-Nr. 67 Bonität Acker 65 ist im oberen Drittel (Ü 57) |
| Beeinträchtigung des Orts- und Landschaftsbildes | Keine Beeinträchtigung zu erkennen |
| Jährliche Begrenzung des Zubaus | Die beantrage Fläche hat eine Bruttogröße von ca. 2,25 ha und liegt damit unterhalb der Zubaugrenze von 4,6 ha. |
| Einzelfallentscheidung / Ortsbesichtigung | |
Der Gemeinderat stimmt trotz der Differenzen zum Kriterienkatalog dem Antrag zu und beauftragt die Verwaltung die weiteren Schritte einzuleiten.
| Ja-Stimmen: | 0 |
| Nein-Stimmen: | 12 |
| Persönlich beteiligt: | 0 |
| Anwesende Mitglieder: | 12 |
Gemeinde EchingViecht, Hauptstraße 12, 84174 Eching
Tel.: 08709 9247-0
E-Mail: gemeinde@eching-ndb.de